PortföyPilotEmlak ofisi yazılımı
PortföyPilot, emlak ofislerinin ilanlarını, müşteri kriterlerini, randevularını ve komisyon hesabını tek panelde topluyor. Yeni bir portföy girildiğinde hangi müşteriye uyduğunu gerekçesiyle söylüyor ve liste WhatsApp'tan tek tuşla gönderiliyor. Sektörel işletme yazılımları kataloğumun ilk tamamlanan ürünü.
- 0–100
- müşteri uyum skoru
- 20+ alan
- portföy kaydı
- 6 ekran
- günlük iş akışı
Sorun
Emlak ofislerinde portföyler Excel'de, müşteri kriterleri danışmanın aklında, randevular WhatsApp'ta duruyor. Yeni bir daire geldiğinde "bunu kime göstermeliyiz?" sorusunun cevabı hafızaya kalıyor ve uygun müşteri kaçıyor.
Ne yaptım
- Portföy yönetimi: oda, m², kat, ısıtma, aidat ve tapu durumu dahil 20'yi aşkın alan; ilçe, fiyat, kategori ve danışmana göre anlık filtre.
- Eşleştirme motoru: bütçe, ilçe, oda ve m² kriterlerini puanlayıp her portföy için 0–100 uyum skoru ve gerekçe üretiyor.
- Randevu takvimi: yerinde gösterim, tapu, değerleme ve fotoğraf çekimi tek takvimde.
- İlan metni üretici: portföy kartından tek tuşla ilan sitelerine hazır, biçimlendirilmiş açıklama.
- Kredi ve komisyon: gerçek anüite formülüyle aylık taksit ve ödeme planı; çift taraflı komisyon, KDV ve danışman payı dağılımı.
- Rapor ve dışa aktarma: ilçe hacmi, danışman performansı, m² birim fiyat sıralaması; XML ilan akışı, CSV, JSON yedek ve yazdırılabilir sunum.
Teknik kararlar
Skor tek başına yetmez, gerekçe de lazım
Eşleştirme yalnızca bir sayı vermiyor, o puanı neden verdiğini de yazıyor. Danışman kimi arayacağını tahmin etmiyor; gerekçesini görüp karar veriyor.
Kurulumsuz demo
Demo tamamen tarayıcıda çalışıyor ve veriyi tarayıcıda saklıyor. İlgilenen bir ofis hesap açmadan gerçek akışı deneyebiliyor.
Bir çekirdek, yirmi sektör
Ortak bir çekirdek (tema, tablo, takvim ve rapor bileşenleri) üzerine sektörel paneller kuruluyor. Kafe, kuaför, oto ekspertiz, veteriner, diş kliniği, kurs ve mali müşavir panelleri aynı temelden geliyor.
Durum
Canlı demo açık. Katalogdaki diğer sektör panelleri aynı çekirdek üzerinde geliştiriliyor.